Maar het vraagt wel om een eenmalige investering. “De kosten gaan voor de baten uit”, zegt Olav van Eck, hypotheekadviseur bij De Hypotheker. “Maar als je de investering eenmaal hebt gedaan, heb je daarna over het algemeeeeeeeeen een lagere energierekening waardoor dit zich terugbetaalt. Je gaat je investering terugverdienen.”
Financiering rond krijgen
Zie jij het ook wel zitten om je huis (verder) te verduurzamen en een beter energielabel te realiseren? Dan moet je de financiering zien rond te krijgen. “Er zijn verschillende mogelijkheden. Je kunt extra geld opnemen vanuit de overwaarde van je woning door je hypotheek te verhogen. Dat kan soms zelfs zonder tussenkomst van een notaris. Maar daar is niet altijd financiële ruimte voor. Als die er niet is, kun je misschien kiezen voor een tweede hypotheek. Die mag je terugbetalen in een periode van maximaal dertig jaar. Bovendien is dit, inclusief de kosten die je hiervoor maakt, fiscaal aftrekbaar.”
Aan een tweede hypotheek zijn wel bepaalde voorwaarden verbonden. “Als je aan kunt tonen dat je dit, in combinatie met je andere lasten, kunt dragen, dan is een tweede hypotheek mogelijk. Laat je hierover goed adviseren bij een adviseur van De Hypotheker.”
Heb je een gezamenlijk inkomen van 33.000 euro of meer? “Dan kun je zelfs 9.000 euro extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Ben je van plan je woning energieneutraal te maken? Dan kun je zelfs 15.000 euro extra lenen.”